Les biens les plus vendus à Saint-Vincent-de-Tyrosse : appartements vs maisons

Publié le mardi 17 octobre 2023

Le portrait immobilier de Saint-Vincent-de-Tyrosse

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, la diversité du parc immobilier est l'un des atouts majeurs de la commune. En effet, le marché immobilier tyrossais propose une large gamme de biens, des appartements aux maisons, répondant ainsi à tous les besoins et toutes les envies.

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, les logements sont principalement des maisons (64,6 %). Les maisons familiales (4 pièces) sont les plus nombreuses. Elles représentent à elles seules 37,8 % de ces dernières et leur surface est majoritairement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (26,1 %). Elles ont principalement été construites entre 1971 et 1990. Les appartements, moins nombreux (1 498), sont principalement composés de 2 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 40 et 60 m². Les appartements de la municipalité ont principalement été construits entre 1991 et 2005.

Appartements vs Maisons : les tendances de vente à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Entre 2018 et 2022, les données montrent une légère prédominance des ventes de maisons, qui représentent 54 % des transactions immobilières, contre 46 % pour les appartements. En chiffres, cela représente 488 maisons vendues contre 417 appartements. Cette tendance s'explique en partie par la configuration même de la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse, où les maisons représentent la majorité du parc immobilier.

Cependant, il est important de noter que les appartements ne sont pas en reste. En effet, leur part dans les ventes immobilières est loin d'être négligeable. Les appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse, principalement des deux pièces, ont une surface habituellement comprise entre 40 et 60 m², ce qui correspond aux besoins de nombreux acheteurs, que ce soit des primo-accédants, des investisseurs ou des personnes souhaitant se rapprocher du centre-ville.

Estimation des biens immobiliers à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Que vous soyez vendeur ou acheteur, l'estimation du prix d'un bien immobilier est une étape cruciale. À Saint-Vincent-de-Tyrosse, comme ailleurs, le prix d'un bien immobilier dépend de nombreux facteurs : la nature du bien (maison ou appartement), sa superficie, son nombre de pièces, son emplacement, son état général, etc. Pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de faire appel à des professionnels de l'immobilier.

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